WELL HOME｜熊本の注文住宅「ウェルホーム株式会社」

ウェルホーム住まい日記

建築デザイナーの独り言

インテリアコーディネーター日記「暮らしのスパイス」

ロアッソ熊本　オフィシャルサイト

ウェルホームの家は、公正中立な第三者機関が検査・保証しますのでずっと安心が続きます。

JIOはJapan（日本）、Inspection（検査）、Organization（機構）の頭文字を組み合わせた略称で、
公正中立な第三者機関が建築される住宅を検査し、保証するシステムです。
オフィシャルホームページはこちら　>> http://www.jio.-kensa.co.jp

スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査風景

地震に強く長持ちする家を建てるためには、建物本体を強い構造にすることに加えて、基礎が地盤の状況に合っていることが大切です。まず、地盤の特性に適合した、基礎の形状を提案するために、建設地の地盤調査をおこないます。

配筋検査／鉄筋の径・ピッチをチェック

建物をしっかり支えるために必要な足元の基礎コンクリート部分です。コンクリートで固めてしまうと、見えなくなってしまうので、その前に鉄筋の太さや配置が図面どおりに組まれているかをチェックします。

構造体検査／基礎のコンクリート強度をチェック

主要な構造部をJIO専属の建築士が細かくチェックします。家を支える柱や耐力壁の位置は図面通りか、横揺れを防ぐ｢筋かい｣は図面通り配置され適正に取り付けられているか、木材の水分は25％以下になっているか（木造在来工法の場合）、など通常一般の人では分からないチェックポイントをしっかり検査します。

外装下地検査／外壁貫通部の防水状況をチェック

外壁を貼ると見えなくなってしまう外壁下地の防水シートの重ね代が規定以上設けられているか、防水テープやコーキングが適切に処理されているかなど、雨水の浸入を防ぐ部分を主に検査します。

完了検査／外壁と水きりのクリアランス（隙間）をチェック

雨水の浸入を防ぐため、外壁の防水処理（貫通配管など）やバルコニーが設計図通りになっているかをチェックします。室内のフローリングやキッチンなどの設備チェックではありません。

写真付きの検査報告書

建物の完成後は見えなくなってしまう基礎や構造体部分もきちんと確認できるように、検査結果はすべて写真入り報告書でお渡しします。保証書もファイルすることができる『検査報告書ファイル』をお送り致しますので、ご自宅の履歴として保存いただけます。

住宅の引渡しから10年間は、主要構造部と雨水の浸入を防止する部分の瑕疵については、建築したビルダー様が手直し工事をし、JIOも費用をサポートします。 10年の瑕疵保証サービス

10年の瑕疵保証サービス

保証更新制度

建物の完成後は見えなくなってしまう基礎や構造体部分もきちんと確認できるように、検査結果はすべて写真入り報告書でお渡しします。保証書もファイルすることができる『検査報告書ファイル』をお送り致しますので、ご自宅の履歴として保存いただけます。